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保証料とプラン

家賃保証サービスのプラン・料金比較一覧

家賃保証サービスはどの会社も様々なケースに対応するためにいくつかの料金プランが用意されています。

保証料金は基本的に入居者が負担するものですが、その内容によっては入居率に関わってくるためオーナーにとっても無関心ではいられません。

また滞納発生時から代位弁済されるまでの日数も異なりますので、安定的に家賃収入を得るためにはできるだけスピードが早いところを選びたいところです。

そこで家賃保証各社のプラン・料金や滞納家賃の立替金が振り込まれる早さを比較一覧表にまとめてみました。

全保連

プラン・保証料 毎年プラン(住居)
  • 初回保証委託料:賃料の50% ※リピーター割あり
  • 保証委託契約更新料:月額賃料の10%(上限更新料10,000円)/年
初回のみプラン(住居)
  • 初回保証委託料:賃料の80%
  • 保証委託契約更新料:なし
振り込みの早さ 代位弁済請求書受領の翌日から3営業日後

日本賃貸保証

プラン・保証料 JIDトリオJ
  • 初回保証委託料:賃料の50%(最低保証委託料25,000円)
  • 保証委託契約更新料:賃料の30%(最低保証委託料15,000円)/2年
JIDトリオN(NICOSが集送金業務を担当)
  • 初回保証委託料:賃料の50%(最低保証委託料25,000円)
  • 保証委託契約更新料:賃料の30%(最低保証委託料15,000円)/2年
振り込みの早さ 振替基準日(毎月27日)の7営業日後

日本セーフティー

プラン・保証料 プラス1(保証人あり)
  • 初回保証委託料:20,000円~月額賃料の40% ※賃料により異なる
  • 保証委託契約更新料:10,000円/年
パートナー(保証人なし)
  • 初回保証委託料:30,000円~月額賃料の70% ※賃料により異なる
  • 保証委託契約更新料:10,000円/年
振り込みの早さ 20日までの事故報告で当月末日まで、21日以降の事故報告で翌月末日まで

Casa

プラン・保証料 毎年プラン(住居)
  • 初回保証委託料:月額賃料の70%(最低保証委託料28,000円)
  • 保証委託契約更新料:10,000円/年
毎年プラン(店舗・事務所)
  • 初回保証委託料:月額賃料の1ヶ月(最低保証委託料30,000円)
  • 保証委託契約更新料:月額賃料の0.1ヶ月(最低保証委託料30,000円)
振り込みの早さ 10日までに代位弁済請求書をFAX後、対象月末入金

ジェイリース

プラン・保証料 J-ウイング(継続タイプ)
  • 初回保証委託料:月額総賃料の50%
  • 保証委託契約更新料:10,000円/年
J-サポート(初期一括タイプ)
  • 初回保証委託料:月額総賃料の80%(住宅用)、月額総賃料の100%(事業用)
  • 保証委託契約更新料:なし
振り込みの早さ 代位弁済請求から3営業日後

イントラスト

プラン・保証料 プラン・保証料に関する情報は掲載なし。
振り込みの早さ 代位弁済や振込に関する情報は掲載なし。

ナップ

プラン・保証料 オンリープラン
  • 初回保証委託料:月額賃料の70%(保証人なし)、月額賃料の50%(保証人あり)
  • 保証委託契約更新料:なし
ライトプラン
  • 初回保証委託料:月額賃料の30%(保証人あり)・月額賃料の40%(保証人なし)
  • 保証委託契約更新料:月額賃料の10%/年(保証人あり)・月額賃料の15%/年(保証人なし)
振り込みの早さ 滞納の有無に関わらず毎月28日に送金

日商ギャランティー

プラン・保証料 住居・学生プラン
  • 初回保証委託料:月額賃料の40%(最低金額10,000円)
  • 保証委託契約更新料:なし
    ※連帯保証人1名が原則必要
保証人なしプラン
  • 初回保証委託料:月額賃料の80%(最低金額10,000円)
  • 保証委託契約更新料:なし
振り込みの早さ 事故報告書到着後の翌日から3営業日以内

SBIギャランティ

プラン・保証料 SBI定率40プラン
  • 初回保証委託料:月額賃料等の40%(最低額20,000円)
  • 保証委託契約更新料:8,000円/年
SBI定率50Sプラン
  • 初回保証委託料:月額賃料等の50%(最低額20,000円)
  • 保証委託契約更新料:10,000円/年
振り込みの早さ 非公開

日本レンタル保証

プラン・保証料 Jパートナー
  • 初回保証委託料:賃料等の50%※最低保証料5万円
  • 保証委託契約更新料:賃料等の20%※最低保証料2万円
Jプラス6
  • 初回保証委託料:賃料等の50%※最低保証料なし
  • 月次保証料:賃料等の1%
  • 保証委託契約更新料:なし
振り込みの早さ 入居者退去時に一括支払い

エントランス

プラン・保証料 スタンダード保証
  • 初回保証委託料:非公開
  • 保証委託契約更新料:非公開 ※1年ごとあり
ビジネス保証
  • 初回保証委託料:非公開
  • 保証委託契約更新料:10,000円/年
振り込みの早さ 不定。※事故報告の内容確認後に送金日が決定

フェアー信用保証

プラン・保証料 フェアープラン住居用(年間更新料なし)
  • 初回保証委託料:月額賃料の70%
  • 委託事務手数料:月額賃料の20%
  • 保証委託契約更新料:なし
フェアープラン住居用(年間更新料あり)
  • 初回保証委託料:月額賃料の50%
  • 委託事務手数料:月額賃料の15%
  • 保証委託契約更新料:月額賃料の7%
振り込みの早さ 代位弁済請求の翌日から3営業日後

レジデンシャルパートナーズ

プラン・保証料 賃貸保証システム
  • 初回保証委託料:月額賃料等の50% ※最低保証委託料2万円
  • 保証委託契約更新料::10,000円/年
振り込みの早さ 賃貸借契約が解除され物件明渡し後に一括支払い

日本総合保証

プラン・保証料 「CUBE」住居用保証料率ベーシックプラン
  • 初回保証委託料:月額賃料の30%(2年契約)
  • 保証委託契約更新料:月額賃料の30%/2年
「CUBE」住居用保証料率おまかせプラン
  • 初回保証委託料:月額賃料の50%(2年契約)
  • 保証委託契約更新料:月額賃料の25%/2年
    ※初回更新時までに家賃滞納が無いことが条件
振り込みの早さ 事故報告書及び保証一時金請求書で報告・確認後に一括支払い

エルズサポート

プラン・保証料 L's賃貸保証PASS(居住用)
  • 初回保証委託料:月額賃料等の50% ※最低保証委託料20,000円
  • 保証委託契約更新料:12,000円/1年
L's賃貸保証PASS(事業用)
  • 初回保証委託料:月額賃料等の100% ※最低保証委託40,000円
  • 保証委託契約更新料:月額賃料等の25%/1年
振り込みの早さ 口座引落型では滞納月の月内、滞納報告型では代位弁済請求を提出して約10日後

オーロラ

プラン・保証料 住居用・家賃保証システム
  • 初回保証委託料:要確認(個人・法人)学生10,000円
  • 保証委託契約更新料:10,000円/年
事業テナント用・家賃保証システム
  • 初回保証委託料:要確認
  • 保証委託契約更新料:現賃料×初回保証率×25%/年
振り込みの早さ 非公開

あんしん保証

プラン・保証料 ライフあんしんプラス 居住用住宅・事務所(居住仕様ビルに限る)
  • 初回保証委託料:月額賃料等の30%
  • 保証委託契約更新料:月額賃料の25%/2年
振り込みの早さ 非公開

ニッポンインシュア

プラン・保証料 基本保証プラン(居住用)
  • 初回保証委託料:月額賃料の50%
    ※学生は10,000円、高齢者は月額賃料の60%
  • 保証委託契約更新料:10,000円/月
スマートプラン事業用
  • 初回保証委託料:月額賃料の100%
  • 保証委託契約更新料:月額賃料の10%
振り込みの早さ 事故が報告されてから4営業日後

リクルートフォレントインシュア

プラン・保証料 毎年プラン※店舗・事務所プランなし
  • 初回保証委託料:月額賃料の1ヶ月
    ※最低保証委託料20,000円
  • 年間保証委託料:10,000円
振り込みの早さ 非公開

CIZ宅建保証

プラン・保証料 CIZ宅建保証
  • 初回保証委託料:賃料の67.5%
  • 保証委託契約更新料:なし
振り込みの早さ 非公開

宅建ブレインズ

プラン・保証料 居住用(一般商品)
  • 初回保証委託料:非公開(「初回のみプラン」と「年間保証料ありプラン」で異なる)
    ※不動産会社へ確認要
  • 保証委託契約更新料:保証開始から2年後およびその後毎年10,000円
宅建ハトさん保証(事務所・店舗用)
  • 初回保証委託料:賃料等の100%(2年プラン)・賃料等の110%(3年プラン)
    ※最低初回保証委託料は2年、3年プランとも50,000円
  • 年間保証委託料:2年毎に賃料等の20%(2年プラン)・3年毎に賃料等の30%(3年プラン)
    ※最低年間保証委託料は30,000円
振り込みの早さ 非公開

フォーシーズ

プラン・保証料 住み替えかんたんシステム(個人向け)
  • 初回保証委託料:月額賃料の1ヶ月分
    ※割引制度あり
  • 保証委託契約更新料:月額賃料の1ヶ月分/年(最低保証委託料35,000円)
    ※割引制度あり
ビジネスサポートシステム(オフィス・店舗向け)
  • 初回保証委託料:月額賃料の1ヶ月分
    ※割引制度あり
  • 保証委託契約更新料:月額賃料の1ヶ月分/年(最低保証委託料35,000円)
    ※割引制度あり
振り込みの早さ 非公開

新日本信用保証

プラン・保証料 スタンダードプラン(居住用A)
  • 初回保証委託料:賃料等合計額の50%
  • 保証委託契約更新料:2年経過後より毎年10,000円
スタンダードプラン(居住用B)
  • 初回保証委託料:賃料等合計額の65%
  • 保証委託契約更新料:なし
振り込みの早さ 事故報告兼代位弁済履行請求書10日までFAXすると請求月末日の支払い

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