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フォーシーズ

優良な入居者ほど特をする割引制度が評判の「フォーシーズ」

フォーシーズは賃貸保証・家賃保証を専門に行っている会社で、個人の住居だけでなくオフィス・店舗にも対応。事業用賃貸保証会社として業界第1位の実績を誇ります。

審査承認率が98%以上と非常に高く、アルバイトや派遣労働者、年金受給者、生活保護受給者など幅広い人に利用されています。

基本の初回保証委託料は月額賃料の1ヶ月分となっていますが、割引制度が充実しているのが特徴で借主が公務員または会社員であれば月額賃料の50%に割引。さらに連帯保証人を付けることで月額賃料の30%まで割引が受けられます。

また年間保証委託料に関しても、1年間の家賃延滞回数が0回または1回の場合は10,000円に割引、2回なら30,000円に割引されるシステムになっています。

このような制度は賃料100万円のオフィス契約でも適用され、優良な入居者ほど得をするユニークな仕組みは他社にない注目ポイントです。

プラン・料金

プラン名 住み替えかんたんシステム(個人向け)
初回保証委託料 月額賃料の1ヶ月分※割引制度あり
保証委託契約更新料 月額賃料の1ヶ月分/年(最低保証委託料35,000円)※割引制度あり
プラン名 ビジネスサポートシステム(オフィス・店舗向け)
初回保証委託料 月額賃料の1ヶ月分※割引制度あり
保証委託契約更新料 月額賃料の1ヶ月分/年(最低保証委託料35,000円)※割引制度あり

保証内容

保証期間 賃貸借契約期間の満了まで
保証限度額 要確認
保証範囲 月額固定費(賃料、管理費、共益費等)、変動費(水道・ガス等)、賃料等相当損害金、原状回復費用

代位弁済の流れ

賃借人が賃料の支払いを延滞した場合、フォーシーズが賃借人に代わって賃料の支払いを行います。その後、賃借人に対して保証債務として支払った額と年率14.6%の遅延損害金、振込手数料などが請求されます。

フォーシーズの口コミ評判

  • 以前は評判が悪かったのですが、今はこちらの要望を聞いてくれます。きちんと事情を説明したら家賃の分割払いや、ある程度の期間支払い延期に応じてもらえました。

フォーシーズの基本情報

会社名 フォーシーズ株式会社
所在地 東京都港区新橋5-13-7 4c's新橋ビル
設立 1999年3月
資本金 3億3,200万円
加盟団体 賃貸保証機構、新経済連盟、暴力団追放運動推進都民センター、一般社団法人ブロードバンド推進協議会、コンタクトセンター推進協議会

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