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ジェイリース

延滞者のカウンセリングまで行う「ジェイリース」の評判

ジェイリースは2004年に大分県で創業した家賃保証会社です。主に九州地区をメインに営業していましたが、2010年に東京支店を開設したのをきっかけに全国展開をして急成長。2016年6月に東証マザーズ上場を果たしました。

家賃保証サービス申込時には自社に蓄積されたデータベースと、全国賃貸保証業協会(LICC)で共有されたデータを活用して審査をするため精度の高い判断が可能になっています。

用意されている保証プランは継続タイプと初期一括タイプ、毎月払いタイプの3種類。継続タイプは初回保証料と毎年更新料がかかる一般的なものですが、初期一括タイプの更新料がありません。

毎月払いタイプは住居用だけですが、初回保証料と毎月家賃の2%の保証料を継続的に支払うプランです。

家賃の滞納が起きるとまず管理会社が借主に確認して、解決しない場合に代位弁済請求を行うのが基本。収納代行サービスも提供しており、これを利用すると家賃が引き落とせなかった場合はすぐに立て替え払いをしてもらえます。

延滞をしてしまった借主に対してはカウンセリングを実施して、滞納家賃を保証するだけでなく根本的な解決に力をいれているのは上場会社ならではでしょう。

プラン・料金

プラン名 J-ウイング(継続タイプ)
初回保証委託料 月額総賃料の50%
保証委託契約更新料 10,000円/年
保証期間 J-サポート(初期一括タイプ)
初回保証委託料 月額総賃料の80%(住宅用)、月額総賃料の100%(事業用)
保証委託契約更新料 なし

保証内容

保証期間 入居時から退去まで
保証限度額 月額総賃料の24ヶ月分(事業所・営業所は4ヶ月分)
保証範囲 月額総賃料、原状回復費(家賃2ヶ月分相当)、違約損害金、明渡訴訟費用、賃貸借更新料

代位弁済の流れ

滞納家賃が発生した場合、代位弁済請求をすると3営業日後(土・日・祝日は除く)に指定口座に振り込まれます。

ジェイリースの口コミ評判

  • ジェイリースはサラ金業者系なのですが、OMCと提携していてクレジット系にも強いようです。今は以前のように追い込み的な取り立てはないようですが、古くから知っている人の印象は悪いかもしれません。

ジェイリースの基本情報

会社名 ジェイリース株式会社
所在地 東京都新宿区西新宿6‐22‐1 新宿スクエアタワー8F
設立 2004年2月
資本金 6億3,890万円
加盟団体  日本賃貸住宅管理協会、全国賃貸管理ビジネス協会、全国賃貸保証業協会

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