JACCSセキュアレントシステム

貸主・借主ともに負担の少ない「JACCSセキュアレントシステム」の評判

ジャックスは口座振替やコンビニ収納、EC通販会社向け決済などさまざまな集金代行サービスを提供していますが、その中の家賃保証のラインナップにセキュレントシステムがあります。

もともとワンランク上の集金サービスとして月額利用料立替払いというサービスを提供しており、家賃保証システムはそれを応用したものです。ジャックス側の審査により原則連帯保証人は不要で最大24カ月分の家賃を保証する内容になっています。

通常の家賃保証システムは家賃滞納が発生したら家主か不動産管理会社が代位弁済請求を行い、立替払いの処理を行いますがジャックスでは基本システムに立替払いが含まれているため、請求処理をする必要がありません。

入居者との交渉や家主から委任状が提出されれば賃貸借契約の解除や訴訟も視野に入れた延滞管理まで行うため、家主にとっては業務の負担が軽減につながります。また借主側も更新保証料がないため賃貸契約の更新ごとに費用が発生しません。

プラン・料金

プラン名:家賃・立替保証(セキュアレントシステム)

初回保証委託料:月額賃借料の30%

保証委託契約更新料:0円

※この他に事務手数料として月額700円+消費税がかかります。

保証内容

保証期間:最大24ヵ月

保証限度額:月額家賃最大24ヶ月分の他に訴訟費用、強制執行費用併せて金200万円が上限

保証範囲:月額家賃、明渡しに関する弁護士費用等の訴訟費用、強制執行費用、原状回復費、解約予告違反損害金

代位弁済の流れ

毎月27日に家賃が支払われるのが基本サイクルです。滞納家賃が発生してから全額立替払いをするため代弁請求は不要です。督促や明渡訴訟などの延滞管理はジャックスで行い、延滞7ヶ月目で明け渡し訴訟・判決後に強制執行となります。

JACCSセキュアレントシステムの口コミ評判

  • ジャックスから家賃保証委託料の支払いの通知が来ました。家賃の30%程度の金額です。あまり知識がなかったので最初は初回一括して払うのか毎月少額払っていくのかわからずに悩みました。
  • 以前にジャックスカードでスポーツジムの会費を遅延したことがあったためか某物件でジャックスの審査に落ちてしまいました。厳しそうなので別保証会社の物件も検討中です。

JACCSセキュアレントシステムの会社情報

会社名 株式会社ジャックス
所在地 東京都渋谷区恵比寿4-1-18 恵比寿ネオナート
設立 1954年6月29日
資本金 161億3,818万円
加盟団体 シー・アイ・シー(CIC)、日本信用情報機構(JICC)