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日本賃貸保証

日本で初めて賃貸保証制度を構築した「日本賃貸保証」の評判

日本賃貸保証(JID)は賃貸借の保証事業では20年以上の歴史がある会社。日本で初めて賃貸保証制度のしくみを構築したことでも知られています。

現在はJIDグループ会社を形成し、賃貸保証事業だけでなく入居者の賃貸生活をサポートしたり、非営利団体を通じて職業支援・訓練や労働派遣なども手がけています。

家賃保証サービスについてはプランがとても豊富でその数は全部で7種類。JIDトリオと呼ばれるプランがベースとなっていて、すぐに代位弁済が完了する集送金サービス付きのJIDトリオJや、JIDトリオNが主力商品となっています。

上記プランに家財保険を付けたものや、保証料を毎月の賃料と一緒に分割支払いできるプランも用意。利用者の事情に合わせて選ぶことができるのが特徴です。

「公平で公正な社会づくりに貢献すること」を企業理念としている通り、高齢者や外国籍、その他性別や職業で区別することなく、支払能力の有無に注目して厳正に審査。利用に際してクレジットカードを作成することが条件ということもありません。

また居住用物件だけを対象にしている家賃保証会社が多い中、店舗・事務所や駐車場、倉庫などあらゆる物件を取り扱えるのも長年保証事業を続けてきた日本賃貸保証の強みです。

代理店数20,000社超で2015年の保証契約数が32.9万件という取引実績は、家主や不動産会社、借主も含め広く信頼関係が築けている証拠と言えます。

プラン・料金

プラン名 JIDトリオJ
初回保証委託料 賃料の50%(最低保証委託料25,000円)
保証委託契約更新料 賃料の30%(最低保証委託料15,000円)/2年
プラン名 JIDトリオN(NICOSが集送金業務を担当)
初回保証委託料 賃料の50%(最低保証委託料25,000円)
保証委託契約更新料 賃料の30%(最低保証委託料15,000円)/2年

保証内容

保証期間 原則2年間で2年毎に同条件にて更新
保証限度額 賃料の24ヶ月分
保証範囲 未納賃料、明渡し不履行によって生じた賃料等相当損害金、残置物処理費、法的手続きなどに要する費用

代位弁済の流れ

トリオJやトリオNなどの集送金サービス付きのプランでは振替基準日(毎月27日)の7営業日後に送金。集送金サービスがないプランでは明渡し完了後に一括支払いされます。

日本賃貸保証の口コミ評判

  • 5年間契約をしていて特に問題もなかったのですが、引越しをすることになり同じ会社で継続したかったので次の大家さんにも日本賃貸保証でお願いしてもらいました。
  • 日本賃貸保証はネットで評価が分かれていて過去にクレカのブラックに載ったことがある私は不安でしたが、無事に審査に通ったという連絡が来て安心しました。

日本賃貸保証の基本情報

会社名 日本賃貸保証株式会社
所在地 千葉県木更津市羽鳥野6-21-4
設立 1995年7月1日
資本金 7億9,500万円
加盟団体 日本賃貸住宅管理協会・家賃債務保証事業者協議会

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