日商ギャランティー

どのプランも保証の更新料がゼロ「日商ギャランティー」

2005年に設立以降、神戸市を中心に地域密着型の家賃保証サービスを行っている日商ギャランティー。あえてサービスエリアを拡大せず、地域に根付き、保証内容を充実に重点を置くことを基本的な考え方としている会社です。

賃貸オーナーにとって、「入居者がしっかりと家賃を払ってくれるのか」ということは何よりも心配な事柄です。そのため、日商ギャランティーの家賃保証サービスでは、家賃滞納が発生してから連絡を行えば3営業日以内に滞納家賃を立て替え払いというスピード入金をモットーとしています。また、居住用物件だけでなく店舗や事務所、駐車場なども保証対象です。日商ギャランティーが家賃を保証してくれるため、余計な心配をせずに賃貸経営に力を注ぐことが出来ます。

提供している保証プランは全部で6種類用意されており、基本となる住居・学生プランでは、保証料は月額賃料40%(最低金額10,000円)で、原則として連帯保証人1名を付ける必要があります。また、月額賃料の80%となりますが、保証人を付けることなく利用できる「保証人なしプラン」も用意されています。最近では、先の見えない状況や核家族化が進んでいるため、中々保証人を見つけられない人も少なくありません。保証人なしのプランは入居者としても利用のしやすさがメリットになります。

また、保証限度額は住居・学生プランの場合、賃料の12ヶ月分。店舗や事務所、駐車場、保証人なしプランは賃料の3ヶ月分となっています。一般的な保証額と比べると、やや少なめですが事務所・店舗プラン、保証人なしプラン以外のプランでは、更新料なしという家賃保証会社においては稀な対応をしてくれます。審査の回答も連絡が取れないなどの特別な事由のない限りは、30分以内のスピード回答を行っており、利用者目線を大切にしています。

プラン・料金

プラン名 住居・学生プラン
初回保証委託料 月額賃料の40%(最低金額10,000円)
保証委託契約更新料 なし※連帯保証人1名が原則必要
プラン名 事務所・店舗プラン
初回保証委託料 月額賃料の50%(最低金額10,000円)
保証委託契約更新料 月額賃料の10%(最低金額10,000円)※連帯保証人1名が原則必要
プラン名 駐車場プラン
初回保証委託料 月額賃料の50%(最低金額10,000円)
保証委託契約更新料 なし※連帯保証人1名が原則必要
プラン名 保証人なしプラン
初回保証委託料 月額賃料の80%(最低金額10,000円)
保証委託契約更新料 なし
プラン名 原状回復プラン(原状回復費用上限20万円)
初回保証委託料 月額賃料の100%(最低金額30,000円)
保証委託契約更新料

なし※連帯保証人1名が原則必要

プラン名 あんしんサポートプラン
初回保証委託料 月額賃料の100%(最低金額30,000円)
保証委託契約更新料 なし※連帯保証人1名が原則必要

保証内容

保証期間 入居時から退去明け渡しまで(学生プランは在学期間中まで)
保証限度額 月額賃料の10ヶ月分(住居・学生プラン)※店舗、事務所、駐車場、保証人なしプランは月額賃料の3ヶ月分
保証範囲 滞納家賃、残置物処理費

代位弁済の流れ

家賃滞納が発生したら30日以内に事故報告書に必要事項記入の上、日商ギャランティーにFAX。事故報告書が到着後の翌日から3営業日以内に口座振り込みにより代位弁済が実行されます。

日商ギャランティーの口コミ評判

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日商ギャランティーの会社情報

会社名 日商ギャランティー株式会社
所在地 兵庫県神戸市中央区元町通5-4-3 元町アーバンライフ2F
設立 2005年3月
資本金 3,000万円
加盟団体 要確認