SFビルサポート

東京をはじめ、神奈川や千葉、埼玉エリアに特化してサービスを展開している家賃保証会社SFビルサポートについてご紹介します。

東京近郊に特化している「SFビルサポート」

SFビルサポートは東京近郊(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県)のオフィス・テナントに特化した家賃保証会社で、基本的にはビジネス利用での賃貸借契約を提供しています。また、SFビルサポートは東証一部上場企業である「サンフロンティア不動産」の100%出資会社です。審査基準の厳しい上場企業が出資しているので、経営基盤がしっかりしており信頼性が高いと言えるでしょう。第三者機関に認められている会社を利用したいという、リスクヘッジを意識した方も利用しやすいかと思います。

新設・設立の浅い企業や個人事業主の方ではテナントを借りる・入居するのが難しいケースがあるため、家賃保証を利用することでスムーズに契約が進められるようサポートしてくれるでしょう。

プラン・料金

申込対象物件 都内及び東京近郊のオフィス・店舗
初回保証委託料

賃料・共益費・その他固定費の1カ月分

合計額が200,000円に満たない場合は一律200,000円

継続保証委託料

新賃料・共益費・その他固定費の1カ月分の30%

1カ月分の合計額が200,000円に満たない場合は一律60,000円

保証内容

保証期間 保証契約開始日から契約物件の明渡日まで
保証限度額

賃料・共益費・その他固定費の18カ月分

保証範囲

賃料・共益費、その他固定費の滞納分

原状回復工事費用(子低額の4カ月分まで上限)

訴訟費用、水道光熱費

強制執行まで至った場合の手続き

手続きの基本的な流れは以下のようになります。

  1. 滞納発生1カ月目→オーナーや管理会社より不払い連絡
  2. 滞納発生2カ月目→内容証明郵便到達後7日経過で賃貸借契約解除
  3. 建物明け渡し訴訟
  4. 判決→強制執行申立→明渡完了

SFビルサポート株式会社の口コミ評判

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SFビルサポート株式会社の会社情報

会社名 SFビルサポート株式会社
所在地 東京都中央区銀座六丁目2番1号 Daiwa銀座ビル3F
設立 2005年7月25日
資本金 50,000,000円
加盟団体 ホームページに記載なし