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全保連

3営業日後にスピード入金!多くの大家に喜ばれる「全保連」とは

全保連は「賃貸ライフの安心を提供すること」を理念とする賃貸保証会社。入金スピードや保証内容の多様さ、豊富な取引実績、そして入居者にとっても安く利用できるなど、トータルバランスの良さから選ばれ続けている会社です。

東京と沖縄に本社を置き、そのほか北海道から九州までの全国18拠点に展開。協定会社数は累計3万4,000社、年間の申込件数は約30万件という業界でもトップクラスの実績を誇っているため、安心して任せることができます。

オーナー向けの情報として、全保連の最大の特徴は、何と言っても入金スピード。オーナー側からの滞納報告(代位弁済請求書の受領)の翌日からわずか3営業日後に入金をしてもらえます。家賃を収入源としている人にとっては、大変助かるサポート体制です。

保証内容の広さも全保連が選ばれるポイント。賃料はもちろん共益費や水道光熱費も含まれ、残置物処理費、明渡し訴訟費用、原状回復費用、ハウスクリーニング費用までオプション無しで保証されます。
とりわけ原状回復費用は、入居者が払えない場合、オーナー側の負担はかなりのもの。その点、対応してもらえるのは大きなメリットです。

入居者向けの情報として、家賃保証サービスについては大きく分けて「毎年プラン」「初回のみプラン」があり、個人の住居だけでなく事務所・店舗、駐車場、トランクルーム・倉庫も対象になります。

毎年プランにはリピーター割引も用意されており、通常、賃料の30%がかかる初回保証料を20%でおさえることができるため、入居者の負担も軽減することが可能。また更新料は上限を1万円に設定されているので、家賃が高い住居にお住まいの方でも安心です。

初回のみプランは更新料ゼロ。学生用の住居であれば、初回保証料が毎年プランと同額(賃料の30%)で利用できます。

さまざまな入居者に対応でき、さらに経済的な負担も軽減してくれる点で、大家さんにとっても選ぶ価値のある会社ではないでしょうか。

プラン・料金

プラン名 毎年プラン(住居)
初回保証委託料 賃料の30%
※リピーター割…20%
保証委託契約更新料 月額賃料の10%(上限更新料10,000円)/年
プラン名 初回のみプラン(住居)
初回保証委託料 賃料の30%~
保証委託契約更新料 なし

保証内容

保証期間 入居日(賃貸借保証委託契約書の保証開始日)から退去明渡し日まで
保証限度額 月額賃料の24ヶ月分
保証範囲 家賃(賃料)、共益費/管理費・駐車場料金・水道料、賃貸借契約の更新料、ハウスクリーニング費用、畳表替費用、鍵交換費用、残置物撤去費用、解約予告通知義務違反による違約金・損害金、早期解約による違約金・損害金・契約解除から明渡しまでに要した訴訟費用

代位弁済の流れ

滞納報告から3営業日後にスピード入金!

滞納発生時は代位弁済請求書に必要事項を記入してFAX。請求書受領から3営業日後に支払いが完了します。

全保連の口コミ評判

  • 家賃保証会社には「取り立てが怖い」というイメージがありましたが、全保連の方は対応が親切だったので安心しました。
  • ネットでの評判が悪かったのですが、不動産関係の知人に聞いたところ、とても評判の良い会社とのことで、契約することにしました。

全保連の基本情報

会社名 全保連株式会社
所在地 東京都新宿区西新宿1-24-1 エステック情報ビル16F
設立 2001年11月16日
資本金 4億9,750万円
加盟団体 日本賃貸住宅管理協会・家賃債務保証事業者協議会、全国賃貸保証業協会(LICC)、全国空き家相談士協会、全日本不動産協会、沖縄県経営者協会、不動産保証協会

 

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