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大阪で信頼できる家賃保証会社を探している不動産オーナーのために、当サイトがおすすめする家賃保証会社を大阪にある会社の中から厳選して紹介します。それぞれの特徴をまとめていますので、比較検討の参考としてご利用ください。
大阪市阿倍野区にあるRIS株式会社は、不動産の賃貸契約において、入居者の連帯保証人となって家賃滞納リスクをケアしてくれる家賃保証会社です。
万が一に家賃滞納が発生しても、入居者に代わってRIS株式会社がオーナーや管理会社へ家賃を支払ってくれるため、オーナーは安定した不動産投資を続けることができます。
RIS株式会社では営業時間を10時~19時として、年中無休で電話問合せに対応していることが特徴です。そのため、営業時間内であれば平日や土日祝日を問わず、どのようなタイミングであっても問合せや申込みを行えるため、リスク管理として安心感があります。
また営業時間外の問合せについても公式ホームページのメールフォームで24時間受け付けています。
会社名 | RIS株式会社 |
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所在地/アクセス | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-10 近鉄「大阪阿部野橋駅」より徒歩5分 |
設立 | 公式サイトに記載なし |
資本金 | 500万円 |
加盟団体 | 公式サイトに記載なし |
大阪市中央区に本社を構える日本賃貸住宅保証機構株式会社では、主として「滞納報告プラン」と「集金代行プラン」の異なる家賃保証プランを用意しており、オーナーのニーズや状況に合わせて選べることがポイントです。
もちろん、いずれの場合も家賃滞納が発生すれば速やかに代位弁済(最大家賃12ヶ月分)を請求することができます。
その他にも、学生専用プランなどが選択可能です。
家賃滞納が発生しても、集金代行プランであれば日本賃貸住宅保証機構株式会社がオーナーに代わって未納者に対する督促や集金を行ってくれます。
もしも家賃の支払いが速やかに行われず問題が長期化した場合も、顧問弁護士が物件明渡しまで法的にサポートしてくれるため安心です。
会社名 | 日本賃貸住宅保証機構株式会社 |
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所在地/アクセス | 大阪府大阪市中央区城見2丁目2番22号 マルイトOBPビル3F JR「京橋駅」より徒歩5分 |
設立 | 平成19年6月1日 |
資本金 | 1億円 |
加盟団体 | (公財)日本賃貸住宅管理協会/家賃債務保証事業者協議会、(社)大阪府宅地建物取引業協会 |
株式会社エフアール信用保証では代理店を介さなくても、FAXさえあればオーナーが個人で業務委託契約と家賃保証契約を結ぶことが可能です。保証範囲は保証期間内に発生した賃料や共益費などの滞納分、さらに契約にもとづく残留物の撤去費用や保管費用などの他にも、法的手続きにかかる費用が含まれており、家賃12ヶ月分を上限として保証されます。
なお、保証期間は契約日より2年間で、2年経過後は改めて契約更新となります。
株式会社エフアール信用保証は1999年の設立以来、20年以上にわたって保証事業を提供している会社です。また、自社のサービスについて客観的な信用を示す証拠として、2011年7月にJISQ9001:2008(ISO9001:2008)認証を取得しました。
なお、2017年には同認証を再取得しています。
参照元:株式会社エフアール信用保証(https://www.fr-s.com/company/index.html)会社名 | 株式会社エフアール信用保証 |
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所在地/アクセス | 大阪府大阪市天王寺区上汐4丁目3-11協和産業ビル2階 近鉄「大阪上本町駅」より徒歩9分 |
設立 | 1999年12月8日 |
資本金 | 4,000万円 |
加盟団体 | (財)日本賃貸住宅管理協会・家賃債務保証事業者協議会、(社)全日本不動産協会、(社)不動産保証協会 |