あんしん保証

事前に家賃の全額を立て替えてくれる「あんしん保証」

あんしん保証では家賃滞納が発生してから諸手続を行うのでなく、あらかじめ毎月の支払日を定めておき、支払日にあんしん保証株式会社から規定の家賃相当額が支払われます。そのため、家賃滞納によるリスク期間が解消されており、キャッシュフローや経理事務作業といったものを安定させられることもメリットです。

加えて、振分送金の振込先を指定しておけば、あんしん保証株式会社から不動産オーナーや管理会社などそれぞれの口座へ分割して振り込んでもらえるので、不動産管理会社などが改めてオーナーなどへ家賃を支払う手間を省けます。

「安心」を届けるサービス提供

あんしん保証株式会社では、不動産オーナーや管理会社、そして入居者の全員へ「安心」届けるサービスを重視しています。あんしん保証株式会社の家賃保証サービス「あんしん保証」は、入居から明け渡し完了までの費用をトータルで保証。滞納家賃に限らず、残置物処理費用や明渡訴訟費用・早期解約違約金、原状回復費用などもまとめて保証してくれるのがポイントです。

家賃の滞納が発生した場合も、あんしん保証株式会社の担当スタッフがコンプライアンスにもとづいて督促業務を行ってくれます。明渡交渉については顧問弁護士が法的解決に責任を持って対応。サービスの密度が濃い家賃保証会社です。

オーダーメードの保証内容

あんしん保証では具体的な保証内容や契約プランについて、クライアントのニーズをしっかりとヒアリングした上で構築します。オーダーメード型の保証サービスを検討できる点は見逃せない魅力です。

保証のベースは居住用住宅・居住用ビルと、オフィス・店舗仕様ビルによって異なっており、事業用の物件であっても保証を受けることが可能。ただし、店舗や商業仕様の建物では保証期間や保証項目が居住用と異なるため、詳細は必ず事前に確認しておくようにしましょう。

入居者に対してはカード払いで家賃支払いに応じたポイントを還元できるプランなども用意されています。

オーナーも入居者も安心
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プラン・料金

プラン名	居住用住宅・事務所（居住仕様ビルに限る）
初回保証委託料	要問合せ
保証委託契約更新料	要問合せ

プラン名	店舗・事務所（オフィス・店舗仕様ビル）
初回保証委託料	要問合せ
保証委託契約更新料	要問合せ

保証内容

保証期間	明渡し完了まで無制限（事業用は滞納から6ヶ月）
保証限度額	要問合せ
保証範囲	家賃、共益費、駐車場、町会費、水道光熱費（事業用は家賃、共益費、駐車場、町会費）

代位弁済の流れ

あんしん保証では、契約締結時に支払日を指定しておき、毎月の支払日にあんしん保証会社から家賃相当額が立替払によって振り込まれます。家賃滞納が生じても、不動産管理会社や物件オーナーが入居者へ連絡したり、あんしん保証株式会社へ請求したりする必要がありません。

督促業務を含めた法的手続きについてもあんしん保証が代行してくれます。不動産会社やオーナーにとっての負担を軽減することが可能です。

あんしん保証の口コミ評判

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あんしん保証の会社情報

会社名	あんしん保証株式会社
所在地	東京都品川区東品川4丁目12番4号 品川シーサイドパークタワー9階
設立	2002年12月
資本金	680百万円（2021年3月31日現在）
加盟団体	指定信用情報機関CIC