日本レジデンス保証

問題解決やニーズについての提供も行っている「日本レジデンス保証」の家賃保証

日本レジデンス保証は、家賃保証業務を行っている会社です。オーナーや不動産管理会社に向け、キャッシュフローを安定させるためのサポートを行っています。
ここでは、家賃保証業務の家賃保証サービスについてご紹介します。

収納代行によってキャッシュフローが安定しやすい

日本レジデンス保証を利用することによって、何らかの理由によって借主から家賃が支払われなかった場合でも送金が受けられます。これにより、キャッシュフローを安定させる効果が期待できるでしょう。

毎月所定の送金日に全額送金される形となります。滞納などがあった場合に報告する形だと報告漏れが発生してしまう恐れがありますが、そういった心配もありません。
また、自社で出金管理をする必要がなくなるため、その分の業務が低減され、主要業務に注力できるようになるのがメリットです。借主の家賃不払リスクが軽減される形となるため、毎月の心配が減るはずです。

滞納が2ヶ月続いてしまうような場合は、日本レジデンス保証が指定している顧問弁護士によって適切な対応がされることになります。

オーナー向けだけではなく、不動産会社や入居者に対するサポートも行っている会社なので、総合的な相談もできます。

保証内容が充実している

日本レジデンス保証では、万が一に備え、さまざまな保証を充実させています。
例えば、残置物処理費用を負担してくれます。これは、夜逃げなどによって物を残した状態で無断退去されてしまった場合の残置物を処理するための費用です。なお、対象となるのは住居専用物件のみです。

それから、家賃滞納時の明渡し訴訟などでは費用がかかることになりますが、法的手続きにかかる費用を弁護士費用も含めて支払ってくれます。

注意点として、免責事項が定められており、家賃の滞納が発生した日より60日以内に報告しなければなりません。これを過ぎると免責事項により保証できないケースがあるため、よく確認しておきましょう。

オーナーも入居者も安心
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プラン・料金

プラン名	要問合せ
初回保証委託料	要問合せ
保証委託契約更新料	要問合せ

保証内容

日本レジデンス保証の保証内容をご紹介します。

保証期間	要問合せ
保証限度額	滞納家賃限度額は12ヵ月（管理費、共益費、駐車場料金も含み定額分を保証）※事業用物件の限度額は4ヵ月
保証範囲	月額賃料等、毎月立替払い、残置物処理費用、訴訟費用、原状回復費用

代位弁済の流れ

収納代行を行っている会社です。そのため、入居者から支払いがなかった場合でも、振替後6営業日後に送金が受けられます。

日本レジデンス保証の口コミ評判

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日本レジデンス保証の会社情報

会社名	株式会社日本レジデンス保証
所在地	大阪府大阪市中央区安堂寺町1-3-13 谷町もりおかビル7F
設立	平成23年9月
資本金	公式ホームページに記載なし
加盟団体	公式ホームページに記載なし