フォーシーズ

優良な契約者ほど割引制度でお得になる「フォーシーズ」

個人・入居企業・不動産オーナーなどを対象として、それぞれにメリットのある家賃債務保証システムを提供するフォーシーズ株式会社。物件を貸す側と借りる側の両方の立場を考慮し、高品質なサービスを提供することをモットーとしています。入居者と不動産会社やオーナーとの橋渡し役として社会貢献に努める企業です。

さまざまなニーズをフォロー

フォーシーズでは一般的な居住用物件や高級賃貸物件、事業物件など様々な物件をカバー。借主については芸能人・個人事業主・外国人・生活保護受給者など、特殊な事情を抱えている人を排除しないよう心がけています。「関係者全員が満足できるようなプランの提供」がフォーシーズの魅力です。

家賃債務保証において、フォーシーズは入居から明け渡しまでトータルでケアする完全保証サービスを実施。入居者に経済的な問題が発生した際には、食糧支援・カウンセリング・訴訟まなど適切に対応をサポートしてくれます。

また、有名人や芸能人など、プライバシーが気になる入居者については、特別なカスタマーサポートデスクとして「ダイヤモンドメンバー登録」サービスを提供。安心感を高めて物件の付加価値を向上させている点も見逃せません。

充実したサポート体制

家賃保証サービスとしては、個人向けの「住み替えかんたんシステム」と、事業者向けの「ビジネスサポートシステム」という2つのプランをラインナップ。物件の種類や用途に応じたサポートを受けられることも重要です。

契約期間中であれば家賃の立替払いが何度発生しても保証してもらえます。賃貸契約解除後も48ヶ月間は保証が継続。問題の解決に長期的な取り組みが必要となるケースでも、適切に保証が受けられます。

管理会社や物件オーナーが変更しても保証が途切れることはありません。建物明渡訴訟についても訴訟費用を全額負担してもらえます。ワケあり物件の相談ができるのは大きな魅力です。

契約の更新の際には、家賃滞納回数に応じて割引が受けられます。誠実に付き合うほど全員がメリットを共有できる仕組みです。

当サイトでは、代表的な家賃保証会社を「プラン・料金や保証範囲、企業情報、評判」などで比較し、おすすめの賃貸保証会社を紹介しています。
賃貸保証会社選びの参考にしてみてください。

オーナーも入居者も安心
おすすめ賃貸保証株式会社比較

プラン・料金

プラン名 住み替えかんたんシステム(個人向け)
初回保証委託料 月額賃料の1ヶ月分(最低保証委託料35,000円)※割引制度あり
保証委託契約更新料 月額賃料の1ヶ月分/年(最低保証委託料35,000円)※割引制度あり
プラン名 ビジネスサポートシステム(入居企業様向け)
初回保証委託料 月額賃料の1ヶ月分(最低保証委託料35,000円)※割引制度あり
保証委託契約更新料 月額賃料の1ヶ月分/年(最低保証委託料35,000円)※割引制度あり

保証内容

保証期間 賃貸借契約期間の満了まで
保証限度額 要確認
保証範囲 月額固定費(賃料、管理費、共益費等)、変動費(水道・ガス等)、家賃等相当損害金、原状回復費用・早期解約違約金・賃貸借契約の更新料(合計金額賃料2ヵ月分まで)、弁護士費用、強制執行費用、荷物処分費用

代位弁済の流れ

家賃滞納が発生した場合、フォーシーズへ連絡すれば金融機関3営業日以内に立替え手続きが完了されます。

また、フォーシーズでは信託銀行と金銭信託契約を締結。集金代行サービスを活用して、フォーシーズを経由することなく、信託銀行から物件オーナーや不動産会社へ直接の家賃支払いが可能。家賃の滞納によって支払いが遅れるリスクが減らせるのはありがたいポイントです。

フォーシーズの口コミ評判

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フォーシーズの会社情報

会社名 フォーシーズ株式会社
所在地 東京都港区新橋5-13-7 4c's新橋ビル
設立 1999年3月
資本金 3億3,200万円
加盟団体 一般社団法人 全国保証機構、公益財団法人 暴力団追放運動推進都民センター