エントランス

関西地域密着型！それぞれのニーズに特化した保証を提供する「エントランス」

姫路から関西エリアへ!地域事情に詳しい保証会社

株式会社エントランスは、兵庫県姫路市を拠点とする賃貸家賃保証の専門会社です。姫路にある2拠点を始め、大阪や神戸の不動産の保証業務も手がけています。地元密着型の保証会社ですので、地域の事情に精通しており、エリア毎の入居者の傾向や想定できるリスクなど市場の動向にも詳しく、それぞれの物件に対して信頼できる細やかなサービスが期待できます。下手に大手にお願いするよりは、地元に根付いた会社へ依頼したいという方と相性のよい保証会社だといえるでしょう。

ユーザーに合わせた保証内容が充実

エントランスが提供する賃料保証プランは、柔軟性があるのが大きな特徴で、入居者のバックグラウンドに合わせ、以下の6通りのプランがあります。

• スタンダード保証プラン(一般住居用)
  保証限度額を24ヶ月分として保証してくれます。
• ビジネス保証プラン(事務所・テナント用)
  保証限度額を6ヶ月分として保証してくれます。
• 学生保証プラン
  保証限度額を24ヶ月分として保証してくれるプランです。ただし、親権者の保証人が必要です。
• 生活保護受給者対象保証プラン
  保証限度額を12ヶ月分として保証してくれます。
• 駐車場保証プラン
  保証限度額を6ケ月分として保証してくれます。
• レンタルボックス保証プラン
  保証限度額を6ヶ月分として保証してくれます。

またこれらに加えてオプション保証の「Eプラス」もあり、原状回復費用や解約通知義務違反金、早期解約違約金などの保証を組み合わせ、保証内容の範囲も広げることもできます。

特に、生活保護受給者対象保証プランは、年間の更新保証料が一律8,000円となっており、経済的に余裕のない入居者の負担が少なくなるよう調整されています。また、保証人を見つけることが難しく、大手保証会社の審査も通りにくい入居希望者に対する家賃滞納リスクを大幅に減少させられるプランとして人気が高いようです。

オーナーも入居者も安心
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プラン・料金

プラン名	スタンダード保証(一般住宅用）
初回保証委託料	非公開
更新保証料	8,000円／年

プラン名	ビジネス保証
初回保証委託料	非公開
更新保証料	10,000円/年

保証内容

保証期間	入居から退去まで
保証限度額	スタンダード保証：保証限度額…24カ月(br) ビジネス保証：保証限度額…6カ月
保証範囲	家賃(賃料）、残留物処置費用、明け渡し訴訟費用、変動費(水道・ガス代など）、別途保証（町会費・引落手数料等） ※別途オプション保証（原状回復、解約通知義務違反金、早期解約違約金）あり

代位弁済の流れ

家賃の支払いが遅れた場合には、支払い予定日から30日以内に「事故報告書」をエントランスまでFAXで申請。立替送金日は、申請日付によって異なり、当月の10日、20日、末尾、翌月の10日のいずれかとなりますが、平均して申請日より7日～15日程度かかります。

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エントランスの会社情報

会社名	株式会社エントランス
所在地	兵庫県姫路市花影町3-1-5　エントランスビル2F
設立	1988年12月27日
資本金	2,000万円
加盟団体	日本賃貸住宅管理協会・家賃債務保証事業者協議会、姫路社会福祉協議会　姫路企業ボランティアネットワーク