ケン賃貸保証サービス

賃料滞納・空室リスクを解決「ケン賃貸保証サービス」の家賃保証

ケン賃貸保証サービスは、保証額を賃料の合計48カ月分としており、手厚いサービスが特徴です。また原状回復費用も保証対象としています。

手厚い保証内容を提供

ケン賃貸保証サービスは、賃貸管理を手掛けているケンコーポレーションを株主としているグループ会社です。不動産のプロとして、さまざまなリスクを負うオーナー様を守るために、家賃保証サービスを提供しています。ここではケン賃貸保証サービスの特徴や保証内容などを紹介します。

保証額の上限は賃料の合計48ヶ月分

ケン賃貸保証サービスの特徴の１つは、保証額の上限が大きいという点です。賃料や原状回復費などで24ヶ月分、さらに訴訟費用などで24ヶ月分、合わせて48ヶ月分を保証額の上限としています。滞納が長く続いてしまった場合や訴訟に発展してさまざまな費用が掛かることになった場合でも、ケン賃貸保証サービスであれば賄える金額が大きいです。
※22日が土日祝日の場合は、翌金融機関営業日に支払い

原状回復費用も保証対象

国土交通省住宅局が平成23年8月付けで公表している「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン（再改訂版）」に準じて、賃借人負担額かつ契約締結時の賃料の最大2ヶ月分を条件として保証対象としています。

翌月分を前払いで対応

ケン賃貸保証サービスでは、毎月22日に指定口座へ翌月分を前払いで支払います。更新料や再契約料は対象外ですが、家賃に関しては前払いで受け取ることができるため、オーナー様も不安なくサービスが利用できます。

賃貸管理会社「ケンコーポレーション」が子会社

ケン賃貸保証サービスは、都心の物件を数多く取り扱っている株式会社ケンコーポレーションが株主となっているグループ会社です。ケンコーポレーションでは賃貸管理も行っており、不動産のプロの視点からサービスを提供しているため、賃料滞納や空室リスクなどオーナーの悩みを解決してくれます。

オーナーも入居者も安心
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プラン・料金

プラン名	賃貸保証サービス
初回保証委託料	要問合せ
保証委託契約更新料	要問合せ

プラン名	オフィス・SOHO（住居兼事務所）用保証サービス
初回保証委託料	要問合せ
保証委託契約更新料	要問合せ

保証内容

ケン賃貸保証サービスの保証内容を紹介します。

保証期間	賃貸借契約開始日から明け渡し完了日
保証限度額	賃料や原状回復費などで24ヶ月分、訴訟費用で24ヶ月分、合計で契約時月額賃料の48ヶ月分
保証範囲	賃借人が滞納した賃料、管理費、更新料、再契約料・契約終了後、明渡しまでの賃料・管理費相当額・建物明渡し訴訟費用（裁判費用および弁護士費用等）・原状回復費用（月額賃料の最大2か月分相当額）

代位弁済の流れ

公式ホームページに代位弁済の具体的な流れは記載されていませんでした。

ケン賃貸保証サービスの口コミ評判

口コミ評判は見つかりませんでした。

ケン賃貸保証サービスの会社情報

会社名	ケン賃貸保証サービス株式会社
所在地	東京都港区西麻布1-3-10 KN西麻布ビル
設立	2009年4月
資本金	5,000万円
加盟団体	公益財団法人日本賃貸住宅管理協会 株式会社シー・アイ・シー（略称CIC）