株式会社スマイルサポート

3つのプランを用意！「株式会社スマイルサポート」の家賃保証

株式会社スマイルサポートでは住居用・事業用のいずれにも対応する家賃保証プランを3つ用意しており、住居用では2つのプランが選べます。このページでは、株式会社スマイルサポートが提供する、家賃保証サービスについてご紹介します。

住居用では2つの選べるプラン

株式会社スマイルサポートでは、住居用の家賃保証サービスとして2つのプランを用意しています。プランの違いは初回保証料と更新保証料の金額で、30％・50％からお好みの方を選べるのが違いです。 保証料30％と50％の違いは、代位弁済の方法と修繕費用が保証されるかどうかであり、50％のプランは代位弁済が毎月弁済となり、月額賃料3ヶ月相当額の修繕費用も保証されます。30％のプランはリーズナブルですが、代位弁済は解約後一括弁済となり、修繕費用は留学生契約でなければ保証されません。予算と保証内容のバランスを考えてプランを選べます。

家賃の支払いが難しい入居者の相談に対応

株式会社スマイルサポートでは、オーナーだけでなく入居者に対する家賃保証サービスも充実していることも強みです。たとえば今月の家賃支払いが難しい、収入が減って支払いが難しいなどのケースでは「入居者様専用ダイヤル」にて相談を受け付けています。 家賃滞納になる前に予防する策により、オーナーにとっても安定した収益につながるはずです。

オーナーも入居者も安心
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プラン・料金

プラン名	住居用
初回保証委託料	月額賃料の30％
保証委託契約更新料	月額賃料の30％

プラン名	住居用
初回保証委託料	月額賃料の50％
保証委託契約更新料	月額賃料の50％

プラン名	事業用
初回保証委託料	月額賃料の80％
保証委託契約更新料	月額賃料の50％

※税抜き・税込みに関しては不明です。

保証内容

株式会社スマイルサポートの保証内容を紹介します。

保証期間	要問合せ
保証限度額	住居用：月額賃料の24ヶ月　事業用：月額賃料の12ヶ月
保証範囲	【住居用30％プラン】滞納家賃、残置物撤去費用、訴訟・弁護士費用 【住居用50％プラン】滞納家賃、残置物撤去費用、修繕費用、訴訟・弁護士費用 【事業用プラン】滞納家賃、残置物撤去費用、修繕費用、訴訟・弁護士費用

代位弁済の流れ

代位弁済は住居用であれば解約後一括弁済か毎月弁済かどちらかになります。初回保証料・更新保証料30％のプランでは解約後一括弁済となり、ともに50％のプランであれば毎月弁済です。事業用ではプランがひとつしか用意されていないので、必ず解約後一括弁済となります。

株式会社スマイルサポートの口コミ評判

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株式会社スマイルサポートの会社情報

会社名	株式会社スマイルサポート
所在地	茨城県つくば市竹園2丁目3番地の17 第1・ISSEIビル 3F
設立	1986年12月
資本金	1,000万円
加盟団体	公式ホームページに記載なし