ライフサポート

オーナーとの対話に力を入れている「ライフサポート」の家賃保証

ライフサポートは、オーナーとの会話を大切にし、管理会社探しで困っているオーナーの力になるべく取り組んでいる会社です。サービスプランとして、滞納保証管理とサブリースの2種類が用意されています。ライフサポートの家賃保証サービスについてご紹介します。

滞納保証管理プランでは、基本管理のほか、賃貸管理や滞納時の保証・督促、退去精算といったものに対応しているプランです。賃料回収がなかなかうまくいかず困っている場合や、煩雑な請求・収納・税務処理面に苦戦しているような場合に向いています。

サブリースは、ライフサポートが不動産を借り上げて運用するスタイルで、リース料が支払われます。
不動産運用全般をライフサポートに任せられるので、不動産管理の手間を軽減したいと考えている場合に向いているでしょう。

万が一、空室が出るなどして契約時に設定した入居率を下回ってしまった場合、その期間中の賃料はライフサポートから支払われることになります。

ライフサポートの適用業務は、非常に幅広いです。例えば、募集条件に関する調査や設定提案、募集広告宣伝活動のほか、契約に関する代行、入居者管理などを行ってもらえます。
賃貸管理、設備建物管理、その他サービスを提供している会社です。

これらについてはすべてサービスとして料金に含まれているものではなく、広告宣伝費のほか、管理、修理などに関する費用は別途オーナー負担で対応することになります。サブリースに限り、その他消耗品交換費用はライフサポート負担です。

ライフサポートでは、複雑な修繕対応をカバーするため、コンシェルジュサービスを用意しています。

例えば、水周りのトラブルや電気関係のトラブルが発生してしまった場合、現地対応をする場合は部品代金＋作業費＋出張費がかかってしまいます。問題が発生するたびに確認したり、対応について了承したりするのを手間に感じている方もいるでしょう。

ライフサポートが提供しているコンシェルジュサービスでは、これらの軽微な対応を月額400円（税不明）/戸で対応しています。出張費が含まれているため、必要に応じて活用してみると良いでしょう。

当サイトでは、代表的な家賃保証会社を「プラン・料金や保証範囲、企業情報、評判」などで比較し、おすすめの賃貸保証会社を紹介しています。
賃貸保証会社選びの参考にしてみてください。

ライフサポートの保証内容を紹介します。

保証期間	要問合せ
保証限度額	要問合せ
保証範囲	滞納累積6ヶ月保証、家賃保証（サブリースのみ適用可）、入居者様と原状回復費用の調整など

公式ホームページに代位弁済の具体的な流れは記載されていませんでした。

口コミ評判は見つかりませんでした。

会社名	株式会社ライフサポート
所在地	愛知県名古屋市熱田区波寄町19-6 2F
設立	2003年9月
資本金	5,000万円
加盟団体	公益社団法人全日本不動産協会公益社団法人不動産保証協会公益財団法人日本賃貸住宅管理協会全国賃貸管理ビジネス協会

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