大阪宅建サポートセンター

保証範囲が広い「大阪宅建サポートセンター」の家賃保証

オーナー・入居者・不動産会社にメリットがある家賃保証サービス「たくっちサポート保証」を提供しています。主な特徴は次の通りです。

家賃以外も保証が充実している

保証範囲の広さが特徴です。家賃（賃料）はもちろん、修繕費、残置物撤去費、明渡訴訟費なども保証範囲に含まれています（内容はプランで異なります。保証の条件はお問合せのうえご確認ください）。幅広いリスクに備えやすいでしょう。

自殺などにも対応

所有する賃貸物件で孤独死・自殺・犯罪死が発生したときに、家賃等の補償をうけられる家主費用・利益保証もついています（学生プラン・事業用を除く）。大阪宅建サポートセンターが加入している保険の約款に基づき、家賃保証などを受けられる可能性があります。（※補償の条件はお問い合わせのうえご確認ください。）

※参照元：大阪宅建サポートセンター公式サイト（https://www.takuchish-sp.jp/owner/）

オーナーも入居者も安心
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プラン・料金

プラン名	たくっちサポート保証
初回保証委託料	【住居用】 初回のみプラン（保証人有・無コース）：月額賃料等の80％（最低保証委託料25,000円） 毎年プラン（保証人有・無コース）：月額賃料等の30％（最低保証委託料10,000円） 学生プラン：10,000円 【店舗・事務所】 初回のみプラン（保証人有コース）：月額賃料等の100％（最低保証委託料30,000円） 毎年プラン（保証人有コース）：月額賃料等の50％（最低保証委託料15,000円） 【駐車場】 初回のみプラン（保証人無コース）：月額賃料等の100％
保証委託契約更新料	住居用毎年プラン、店舗・事務所用毎年プラン：10,000円（1年ごと）

参照元：大阪宅建サポートセンター公式サイト（https://www.takuchish-sp.jp/kanri/）

保証内容

大阪宅建サポートセンターの保証内容をご紹介します。

保証期間	入居日～退去日
保証限度額	住居用：月額賃料等の24カ月分、店舗・事務所：月額賃料等の6カ月分、駐車場：月額賃料等の12カ月分
保証範囲	家賃、共益費・管理費、駐車場料金、町費（区費）、変動費、賃貸借契約の更新料、鍵交換費用（駐車場は対象外）、畳表替費用（駐車場は対象外）、修繕費・ハウスクリーニング費用（駐車場は対象外）、残置物撤去・ゴミ処理費用、賃貸借契約解除後から明け渡しまでの月額賃料等相当損害金、解約予告通知義務違反における違約金・損害金、早期解約による違約金・損害金（店舗・事務所は対象外）、債務不履行による明渡訴訟費用

代位弁済の流れ

公式サイトに、代位弁済の流れに関する記載はありません。詳しくは、大阪宅建サポートセンターでご確認ください。

大阪宅建サポートセンターの口コミ評判

口コミ評判は見つかりませんでした。

大阪宅建サポートセンターの会社情報

会社名	株式会社大阪宅建サポートセンター
所在地	大阪府大阪市中央区南新町2丁目2番10号 大平第2ビル5階
設立	2007年4月
資本金	6千万円（2017年8月末時点）
加盟団体	公式ホームページに記載なし