プラザ賃貸管理保証

商標も取得済みのシステム「プラザ賃貸管理保証」の家賃保証

プラザ賃貸管理保証では、2017年10月から提供を開始した「プラザ・ガードプラス（商願2017-143384」が利用できます。オーナーに安定した家賃収入や入居率アップを図りながら、不動産会社には入居審査・督促業務などの管理業務をサポートします。入居者にとっても賃貸物件を借りるうえでネックになりやすい連帯保証人や家賃振込についてサポートを行い、三者にとってメリットのあるシステムとなっています。

収納代行システムで運用が安定しやすい

プラザ賃貸管理保証のプラザ・ガードプラスは、審査を行ったうえで適した入居者を確保しながら、連帯保証人の問題もクリアします。 家賃の支払いが滞ってしまった場合でも家賃保証システムが立て替えを行うため、初期費用や入居条件の見直しがしやすく、訴求力のある物件の運営が可能です。 収納代行システムを利用し、毎月末日までに家賃の概算支払いを行います。貸主側は代位弁済請求が不要となり、家賃の入金・滞納チェックや督促業務から解放され、物件の運用が従来よりもスムーズに行えるようになります。

電子契約で煩雑なやり取りが不要に

プラザ賃貸管理保証では、書類のやり取りを失くし、遠方からの契約を可能にする電子契約システムをリリースしています。専用のポータルサイトにログインし、電子契約の項目を選択するだけで、パソコン上で契約書の編集が行えるようになります。 入居者はメールに添付された契約書を確認し、オンライン上で署名を行うだけで手続きが完了。スムーズに書類の取り交わしを行えるようになり、署名・捺印を店頭まで出向いて行う手間がかかりません。

オーナーも入居者も安心
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プラン・料金

プラン名	プラザ・ガードプラス
初回保証委託料	要問合せ
保証委託契約更新料	要問合せ

保証内容

プラザ賃貸管理保証の賃貸保証における家賃保証の内容をご紹介します。

保証期間	要問合せ
保証限度額	要問合せ
保証範囲	家賃、共益費、駐車場使用料、原状回復費用、賃貸借契約違約金、明渡し訴訟費用等の法的な督促費用、賃貸借契約から生ずる入居者の債務の一部など

代位弁済の流れ

代位弁済とは、家賃の支払いが滞った際に滞納分を保証会社が立て替えてオーナー側に支払うシステムです。まず入居者とのあいだで保証委託契約を締結し、貸主側と賃貸保証契約を結びます。プラザ賃貸管理保証では、家賃や共益費に加えて原状回復費用や法的な督促費用、賃貸借契約違約金、賃貸借契約から生じた入居者の債務の一部などを立て替えて支払います。

プラザ賃貸管理保証の口コミ評判

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プラザ賃貸管理保証の会社情報

会社名	プラザ賃貸管理保証株式会社
所在地	東京都中野区新井1丁目8番8号 レオパレス中野ビル6階
設立	2007年4月12日
資本金	5,000万円（2022年8月20日時点）
加盟団体	公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会、家賃債務保証事業者協議会、一般社団法人日本情報システム・ユーザー協会