株式会社ロイズ

店舗や事務所などの賃貸契約でも家賃を保証する「株式会社ロイズ」

株式会社ロイズは入居者から保証料をもらうことで、法人として連帯保証を引き受ける家賃保証会社です。
住居に比べて保証人が見つかりにくい店舗や事務所の保証も行っています。

年齢・国籍を問わず保証人問題を解決

家賃の支払いが難しいのではないかと入居を断られがちな高齢の人や年金生活の人、外国籍の人、生活保護を受けられている人などの入居をサポートします。
勤続年数の短い人やアルバイト・無職でも保証が可能です。
ロイズが入居者を保証することで、気に入ったお部屋に住める可能性があがります。
オーナーにとっても空室問題の解決につながります。
外国籍の場合は外国人登録証の写しが、アルバイトの人は預金通帳の写しが必要になるなど、必要書類が異なる場合があります。 詳しくはお問い合わせください。

家賃滞納の不安を解消

万が一、何らかの理由で家賃の支払いが遅れてしまった場合にも、ロイズが立て替えます。
オーナーは家賃滞納の心配が無くなり、賃貸運営・資産運用に注力できます。

業務効率向上・負担軽減

株式会社ロイズは、入居審査・滞納督促・退去交渉など時間と手間のかかる業務を代行しています。
これにより、オーナーは管理業務の効率化が期待できます。
連続した家賃滞納や夜逃げといったトラブルも対応可能です。
オーナーは交渉を行う必要がなく、負担が軽減できるでしょう。

条件差別化で入居率が向上

保証人を用意できないだけで入居できなかった人が入居できるようになります。
家賃収入が安定するので、その分敷金を大幅にカットするなど差別化を図ることが可能です。
魅力的なプロモーションが行えれば、入居率向上が期待できるでしょう。
また、家賃保証はすでに入居している人にも利用できます。

契約の流れ

1. 申し込み
   不動産業者から入居者に賃貸保証システムの説明があります。
   入居保証申込書と身分証明書を不動産業者に提出して申し込みとなります。
2. 審査
   不動産業者経由での申し込みを受けたら、書類審査を行います。
   入居者宛と電話による確認を行います。
   審査は早ければ10分で回答可能です。
   混雑状況によっては、時間がかかる場合があります。
3. 同意
   オーナーと不動産業者の間で保証受託契約を締結します。
4. 契約
   不動産業者による賃貸契約を締結し、保証料を不動産業者に支払います。

オーナーも入居者も安心
おすすめ賃貸保証株式会社比較

プラン・料金

プラン名	連帯保証人有
初回保証委託料	家賃×50％
保証委託契約更新料	一律　8,000円

※税抜き・税込みに関しては不明です。

プラン名	連帯保証人無
初回保証委託料	家賃×60％
保証委託契約更新料	一律　15,000円

※税抜き・税込みに関しては不明です。

保証内容

保証期間	賃貸借契約の初日から2年間（2年ごとの契約更新）
保証限度額	住居用は24カ月、店舗は6カ月
保証範囲	・滞納家賃 ・残留物の処理費用 ・法的手続きにかかる費用

代位弁済の流れ

万が一、未払いが発生したら20日以内に代位弁済請求が必要です。請求から10日以内に代位弁済を行います。

株式会社ロイズの口コミ評判

口コミ評判は見つかりませんでした。

株式会社ロイズの会社情報

会社名	株式会社Lloyd's
所在地	愛知県名古屋市東区葵2丁目12-6 カルダモモ葵4F
設立	2006年5月15日
資本金	1,000万円
加盟団体	公式ホームページに記載なし