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契約などに変更がある場合、電話などで連絡をするのが一般的ではありますが、パブリックアソシエイツでは会員ページを用意しており、Webからの変更が可能です。
滞納の受け付けや申し込み、各種変更などに対応しています。日中働いている方などは電話連絡が難しいことがありますが、Webからであれば空いた時間に対応できるでしょう。
オーナーが抱えやすい悩みといえば、家賃の滞納による資金運用トラブルです。パブリックアソシエイツでは、延滞の催促や受け渡し、さらには法的手段に至るまで実働から費用までを負担してくれます。
通常プランのほか、オプションとして「Sプラン」が用意されています。補償率(%)+10%の追加料金が必要ではありますが、原状回復費用の補償や早期解約違約金の保証、ハウスクリーニング費用の補償などが受けることが可能です。
オプションプランの対象となるのは、居住物件のみとなっています。
なお、当該物件を受け渡してから1ヶ月以内に連絡をしないと、それ以降は免責となるため、注意が必要です。
当サイトでは、代表的な家賃保証会社を「プラン・料金や保証範囲、企業情報、評判」などで比較し、おすすめの賃貸保証会社を紹介しています。
賃貸保証会社選びの参考にしてみてください。
プラン名 | 年更新有住居 |
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初回保証委託料 | 保証人有:30% 保証人無:40% |
保証委託契約更新料 | 保証人有:5,000円 保証人無:10,000円 |
プラン名 | 年更新無住居 |
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初回保証委託料 | 保証人有:60% 保証人無:80% |
保証委託契約更新料 | - |
プラン名 | 年更新有事務所/店舗 |
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初回保証委託料 | 保証人有:50% 保証人無:70% |
保証委託契約更新料 | 保証人有:20,000円 保証人無:50,000円 |
プラン名 | 年更新無事務所/店舗 |
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初回保証委託料 | 保証人有:80% 保証人無:100% |
保証委託契約更新料 | - |
※税不明
パブリックアソシエイツの保証内容を紹介します。
保証期間 | 保証開始日貸借人または貸借人の代理人としてパブリックアソシエイツが原契約物件の明け渡しの完了又は保証委託契約の解除をするまで |
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保証限度額 | 居住用家賃の12ヶ月、店舗事務所・その他は3ヶ月 |
保証範囲 | 本契約賃料(家賃、共益費、管理費、駐車場、駐輪場、固定光熱費)の未払い金、残置物撤去・保管・処分費用・訴訟等の手続きに賃貸人が要した費用(パブリックアソシエイツが承諾した範囲) |
家賃の未払が発生した場合は、毎月15日以内に代位弁済請求を行います。
賃貸人よりパブリックアソシエイツに毎月10日までに通知された滞納通知分については当月20日から25日に、毎月15日までに通知された滞納通知分については当月26日から月末の間に賃貸人指定の口座に入金される流れです。(事務所・店舗・レジャービルについては月末が支払日)
口コミ評判は見つかりませんでした。
会社名 | パブリックアソシエイツ株式会社 |
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所在地 | 大阪市中央区淡路町1-4-9 TPR北浜ビル602号 |
設立 | 2008年8月 |
資本金 | 公式ホームページに記載なし |
加盟団体 | (公財)日本賃貸住宅管理協会 家賃債務保証事業者協議会 |