CIZ宅建保証

個人の住居から事業用物件まで幅広く保証する「CIZ宅建保証」

独自の入居者データベースを利用した審査システム

アークシステムテクノロジーズ株式会社が提供している家賃保証サービス「CIZ宅建保証」は、一般社団法人全国賃貸不動産管理業協会の会員事業者であれば直ちに申し込めるサービスです。なお、CIZ宅建保証は申請から原則180分で合否の連絡を受けられるという、迅速な対応が特徴となっています。

また、CIZ宅建保証ではそもそも入居者とのトラブルが発生しないよう、優良入居者の選定に力を入れていることもポイントです。

加えて、独自に開発した入居者データベース「ホームクレジットスコア」を活用しており、入居者ごとのリスクを審査段階で細かく検討しています。

滞納家賃から法的費用まで幅広く保証

滞納家賃の24ヶ月分に加えて、保証利用料を支払っている場合は、水道代や駐車場使用料といった毎月の固定額もまとめて保証されます。また、法的トラブルに発展した場合に備えて、弁護士費用など法的手続きに関する費用までカバーされる上、提携している法律事務所と協力して問題解決に当たってくれることは重要です。債権回収業務も顧問弁護士が担当してくれるため、それ以上の問題悪化を予防できることもメリットでしょう。

なお、事業用物件であっても最大6ヶ月の家賃保証を受けることができます。

全国賃貸不動産管理業協会の推奨商品

CIZ宅建保証は不動産賃貸借契約に関連した信用情報を重視しており、オリジナルの信用評価メソッドとして全国の不動産会社とデータを共有しています。また、その取り組みが評価され、「CIZクレジットインフォメーション・CIZ宅建保証」は全国賃貸不動産管理業協会の推奨保証商品となっていることも特徴です。

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プラン・料金

プラン名	CIZ宅建保証
初回保証委託料	要問合せ
保証委託契約更新料	要問合せ

保証内容

保証期間	入居から退去まで
保証限度額	滞納家賃等の最大24ヶ月分。事業用物件（事務所・店舗等）は最大6ヶ月＋弁護士費用等
保証範囲	滞納家賃、毎月発生する固定金額のもの（水道代・トランクルーム代・駐輪場代など）、法的手続き等に関わる費用

代位弁済の流れ

詳細な代位弁済の流れについては担当者へお問い合わせください。

CIZ宅建保証の口コミ評判

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CIZ宅建保証の会社情報

会社名	アークシステムテクノロジーズ株式会社
所在地	東京都品川区東五反田3-16-47
設立	2000年5月
資本金	7,945万円
加盟団体	全国賃貸不動産管理業協会

保証会社選びは冷静に比較検討を

CIZ宅建保証では北海道から九州まで、日本全国の収益物件について家賃保証サービスを提供しています。また、エリアごとに担当者や営業拠点が展開されており、各地域に合わせた特性を考慮した上で入居者審査などを行ってくれることも特徴です。

一方、CIZ宅建保証の強みとして挙げられる迅速な対応については、他の家賃保証会社でも同様のメリットを掲げていることがあります。

家賃保証会社はそれぞれが強みやメリットをアピールしており、どの会社にするべきか冷静に比較検討してください。

まとめ

全国展開の拠点や協会からの信用度、迅速な対応など様々なメリットを挙げているCIZ宅建保証ですが、一方で公式サイトに紹介されている情報が限定的ということも事実です。

家賃保証サービスを提供している会社は複数あり、それぞれが独自の特徴を有しています。そのため、自社ニーズを事前に把握した上で、各会社を比較検討しながらメリットを最大化できるプランを考えていきましょう。