株式会社ランドネット

家賃保証から火災保険まで安心を提供する「株式会社ランドネット」の家賃保証

株式会社ランドネットは東京の本社のほか、横浜・大阪・福岡に支店を、台湾・香港に現地法人を持つ規模の大きな企業です。 このページでは株式会社ランドネットの家賃保証サービスについてご紹介します。

訴訟費用から残置物にかかる費用まで手厚く保証

株式会社ランドネットの家賃保証サービスでは、オーナーの収益となる費用を保証することを基本としていますが、その他訴訟費用や残置物にかかる保管費用・撤去費用・処分費費用なども保証範囲に入っており、万が一の際にもオーナーに負担がないように配慮してくれます。 入居者が亡くなってしまった場合も空室期間の賃料や、次の入居者募集に向けて値引きした場合の値引き家賃なども保証されるので手厚いサービスが提供されることが強みです。

入居すぐの退去による家賃滞納にも対応

株式会社ランドネットでは、入居してすぐに退去してしまった入居者に対する家賃保証サービスも提供しています。保証されるのは契約に早期解約規約金の定めがある場合に限られますが、もし家賃が未払いとなった場合は最大賃料の2ヶ月分を上限として保証されます。

オーナーも入居者も安心
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プラン・料金

プラン名	家賃保証プラン（住居用）
初回保証委託料	要問合せ
保証委託契約更新料	要問合せ

プラン名	管理移行特別プラン（住居用）
初回保証委託料	20,000円
保証委託契約更新料	15,000/年

プラン名	事業所用
初回保証委託料	要問合せ
保証委託契約更新料	要問合せ

※価格はすべて税込表記です

保証内容

株式会社ランドネットの保証内容をご紹介します。

保証期間	引き渡し日から1年間以内
保証限度額	最大6ヶ月分
保証範囲	オーナーの収益となるもの、退去処理、訴訟費用（原状回復費・残置物の撤去・保管・処分に要する費用は最大3ヶ月分まで保証、事業所用の原状回復費は1ヶ月分まで保証）

代位弁済の流れ

公式ホームページに代位弁済の具体的な流れは記載されていませんでした。

株式会社ランドネットの口コミ評判

中古区分ワンルームに絞って数社話を聞いた中では賃貸管理プランが一番魅力的だと思いました。

引用元：Google（https://g.co/kgs/7Yxyx6）

5年ほどランドネットさんとお付き合いさせて頂いておりますが、年々サービスの質がよくなっていると思います。 以前は賃貸客が入らなくても放置されている気がしましたが、近年は親身になって賃貸客を探してくれていると思います。 オーナーを大切にしてくれているように感じます。

引用元：株式会社ランドネット公式HP（https://rent.landnet.co.jp/owners-voice/）

株式会社ランドネットの会社情報

会社名	株式会社ランドネット
所在地	東京都豊島区南池袋1-16-15 ダイヤゲート池袋 7階
設立	1999年9月29日
資本金	6億9,688万6,000円（2022年6月30日時点）
加盟団体	公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益財団法人 東日本不動産流通機構、公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会、一般社団法人 不動産証券化協会、一般社団法人 リノベーション協議会