公開日: |更新日:

賃住保証サービス

スターツアメニティーによる手厚い補償が受けられる「賃住保証サービス」の家賃保証

賃住保証サービスはアパート・マンションの賃貸管理や駐車場経営を行うスターツアメニティーの100%子会社です。そのためスターツアメニティーと連携した手厚い家賃保証サービスが受けられることが特徴となります。賃住保証サービスの家賃保証を利用することにより、入居率の工場や賃料収入の安定だけでなく、適性審査により入居者の質を高めるためにも役立つでしょう

未納分も含めて100%の賃料を送金

賃住保証サービスの家賃保証を利用すると、もし賃料の滞納があった場合でも、未納分も含めて100%の賃料を受け取れます。代位弁済や滞納者への督促は、賃住保証サービスとスターツアメニティーがすべて行ってくれるため、オーナーは賃料を受け取るだけです。賃貸経営にかかる手間を最小限に抑えながら、より安定した収益が得られるようになります。滞納賃料も精算日に受け取れるため、資金管理もしやすくなるでしょう。

当サイトでは、代表的な家賃保証会社を「プラン・料金や保証範囲、企業情報、評判」などで比較し、おすすめの賃貸保証会社を紹介しています。
賃貸保証会社選びの参考にしてみてください。

オーナーも入居者も安心
おすすめ賃貸保証株式会社比較

プラン・料金

プラン名 居住用
初回保証委託料 月額固定賃料等合計50%(最低保証委託料 20,000円)
保証委託契約更新料 要問合せ
プラン名 事業用
初回保証委託料 月額固定賃料等合計80%(最低保証委託料 20,000円)
保証委託契約更新料 要問合せ

保証内容

賃住保証サービスの保証内容をご紹介します。

保証期間 契約から明渡しまでもしくは賃住保証サービスの家賃保証管理終了まで
保証限度額 居住用は月額固定賃料等の48か月分まで、事業用は同条件で24か月分まで
保証範囲 賃料、共益費、変動費、訴訟費用、残留物保管・撤去・処分費用(居住用は月額固定賃料等合計額の3か月分まで、事業用は同条件で2か月分まで)、原状回復費用(国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に準じて賃住保証サービスが定めた金額に限る)

代位弁済の流れ

賃住保証サービスの家賃保証では、入居者からの賃料は親会社であるスターツアメニティー株式会社へと振り込まれ、オーナーに送金される仕組みです。そのため賃料の滞納が起きた場合、スターツアメニティー株式会社から賃住保証サービスへと代位弁済請求が行われ、スターツアメニティー株式会社に対して弁済が行われます。そして弁済を受けた賃料分がそのままオーナーに送金されるため、オーナーが請求手続きを行う必要はありません。

賃住保証サービスの口コミ評判

口コミ評判は見つかりませんでした。

賃住保証サービスの会社情報

会社名 賃住保証サービス株式会社
所在地 東京都江戸川区一之江8-4-3
設立 公式ホームページに記載なし
資本金 公式ホームページに記載なし
加盟団体 公式ホームページに記載なし