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賃住保証サービスはアパート・マンションの賃貸管理や駐車場経営を行うスターツアメニティーの100%子会社です。そのためスターツアメニティーと連携した手厚い家賃保証サービスが受けられることが特徴となります。賃住保証サービスの家賃保証を利用することにより、入居率の工場や賃料収入の安定だけでなく、適性審査により入居者の質を高めるためにも役立つでしょう
賃住保証サービスの家賃保証を利用すると、もし賃料の滞納があった場合でも、未納分も含めて100%の賃料を受け取れます。代位弁済や滞納者への督促は、賃住保証サービスとスターツアメニティーがすべて行ってくれるため、オーナーは賃料を受け取るだけです。賃貸経営にかかる手間を最小限に抑えながら、より安定した収益が得られるようになります。滞納賃料も精算日に受け取れるため、資金管理もしやすくなるでしょう。
当サイトでは、代表的な家賃保証会社を「プラン・料金や保証範囲、企業情報、評判」などで比較し、おすすめの賃貸保証会社を紹介しています。
賃貸保証会社選びの参考にしてみてください。
プラン名 | 居住用 |
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初回保証委託料 | 月額固定賃料等合計50%(最低保証委託料 20,000円) |
保証委託契約更新料 | 要問合せ |
プラン名 | 事業用 |
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初回保証委託料 | 月額固定賃料等合計80%(最低保証委託料 20,000円) |
保証委託契約更新料 | 要問合せ |
賃住保証サービスの保証内容をご紹介します。
保証期間 | 契約から明渡しまでもしくは賃住保証サービスの家賃保証管理終了まで |
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保証限度額 | 居住用は月額固定賃料等の48か月分まで、事業用は同条件で24か月分まで |
保証範囲 | 賃料、共益費、変動費、訴訟費用、残留物保管・撤去・処分費用(居住用は月額固定賃料等合計額の3か月分まで、事業用は同条件で2か月分まで)、原状回復費用(国土交通省「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に準じて賃住保証サービスが定めた金額に限る) |
賃住保証サービスの家賃保証では、入居者からの賃料は親会社であるスターツアメニティー株式会社へと振り込まれ、オーナーに送金される仕組みです。そのため賃料の滞納が起きた場合、スターツアメニティー株式会社から賃住保証サービスへと代位弁済請求が行われ、スターツアメニティー株式会社に対して弁済が行われます。そして弁済を受けた賃料分がそのままオーナーに送金されるため、オーナーが請求手続きを行う必要はありません。
会社名 | 賃住保証サービス株式会社 |
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所在地 | 東京都江戸川区一之江8-4-3 |
設立 | 公式ホームページに記載なし |
資本金 | 公式ホームページに記載なし |
加盟団体 | 公式ホームページに記載なし |