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ニッポンインシュア

多彩なプランとスピード対応が評判の「ニッポンインシュア」とは

ニッポンインシュアは、元々オーナー(家主)に対して不動産の有効活用のコンサルティングをメインとして行なってきた会社です。家賃保証サービスはその一環として提供しています。

他にも不動産の売買・管理、コインランドリー、フィットネスなど、事業を幅広く展開。自らが行う家賃保証サービスのノウハウを生かして、不動産・管理会社に向けた家賃保証の事業立ち上げサポートやバックオフィス業務も行なっています。

自社の家賃保証サービスにおいてはスピーディーな対応がモットー。入居者審査は約1時間、滞納発生時の家賃立て替えも事故報告から4営業日で完了します。

保証プランは居住用だけでも、通常プランの他に学生プランや高齢者向けプラン、外国人向けプランなど全4種類が用意され、幅広いニーズに対応しているのが特徴。また保証範囲が広く、滞納賃料や明け渡し訴訟費用はもちろん、他社ではオプション扱いの多い原状回復費用や早期解約による違約金までサポートしています。

プラン・料金

プラン名 基本保証プラン(居住用)
初回保証委託料 月額賃料の50% ※学生は10,000円、高齢者は月額賃料の60%
保証委託契約更新料 10,000円/月
プラン名 スマートプラン事業用
初回保証委託料 月額賃料の100%
保証委託契約更新料 月額賃料の10%

保証内容

保証期間 入居日から退去明け渡し日まで
保証限度額 月額賃料の24ヶ月相当額
保証範囲 滞納家賃(変動費含む)、明け渡し訴訟費用、早期解約による違約金(家賃の1カ月相当額)、解約予告通知義務違反により違約金(月額賃料の1カ月相当額)、残置物処理費用、原状回復費用(家賃の1カ月相当額)

代位弁済の流れ

家賃滞納が発生して不動産・管理会社から事故が報告されてから4営業日後に支払い。

ニッポンインシュアの口コミ評判

口コミは見つかりませんでした。

ニッポンインシュアの基本情報

会社名 ニッポンインシュア株式会社
所在地 福岡県福岡市中央区天神2-14-2 福岡証券ビル6階
設立 2002年4月10日
資本金 5,000万円
加盟団体 日本賃貸住宅管理協会・家賃債務保証事業者協議会、全国賃貸保証業協会

保証会社選びは慎重に

ニッポンインシュアは、スピーディーな対応が特徴ですが、保証会社の多くはスピーディーな対応をしてくれるところが多くあります。

そのため、スピーディーな対応だけで保証会社を判断するのはオススメできません。

様々なサービスを検討して、その結果ということでニッポンインシュアを選んだのであれば、良い選択であると言えます。

ニッポンインシュアは、入居者へのサポートで考えると充実しているとは言い切れません。確かに、入居までのサポートは、様々な人でも入居してもらえるように手厚くサポートする体制が整っていますが、入居後のサポートはあまりホームページで紹介されていません。

しかし、日本賃貸保証では、入居後も困らないように、入院等で家賃が滞ってしまった場合にも対応をしてもらい、退去時も敷金礼金や原状回復費の清算までしっかりと相談してくれます。入居者へのサポート体制を例にとってもそれぞれ違いがあるので、1社で決断するのではなく、複数の業者のサービス内容を比較した上で検討する方が、良い保証会社を選ぶことができるでしょう。

まとめ

保証会社選びは、大家さんにとって切っても切り離せないものなので即決するのではなく、よく検討した上で決断する必要があります。他の会社のサポート体制やメリットがどのようなものが挙げられるのか? 各会社のリストを作成して比較を行うのも良いでしょう。

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